1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
29.9万円/㎡
前年比+2.4%
吹田市
26.4万円/㎡
前年比-4.1%
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関大前スカイハイツB棟
大阪府吹田市山手町三丁目
阪急千里線 / 関大前駅 徒歩10分
1974年築 / 5階建 / 217戸 / RC造
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価格偏差値
57.3
割安
推定相場価格より14.7%割安
相場
2,088万円
31.6万円/㎡
820
1,665
2,510
3,356
AI査定結果
推定相場価格
2,088万円
31.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,665万円〜2,510万円
25.2万円/㎡〜38.0万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年3月1日
関大前スカイハイツB棟
1,780万円（27.0万円/㎡）/ 3階 / 66㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は24.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 1,780万円 | 27.0万円 | 3階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/09 | 1,780万円 | 27.0万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/19 | 1,398万円 | 20.8万円 | 3階 | 67.29㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/03/19 | 1,680万円 | 25.5万円 | 5階 | 66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 1,498万円 | 22.3万円 | 2階 | 67.29㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/02/19 | 1,680万円 | 25.5万円 | 6階 | 66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/12 | 1,498万円 | 22.3万円 | 3階 | 67.29㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/01/08 | 1,680万円 | 26.6万円 | 5階 | 63.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/21 | 1,480万円 | 22.4万円 | 4階 | 66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 1,510万円 | 22.9万円 | 4階 | 66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 1,880万円 | 28.5万円 | 5階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/15 | 1,580万円 | 23.9万円 | 4階 | 66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/07 | 1,680万円 | 25.5万円 | 4階 | 66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/26 | 1,780万円 | 27.0万円 | 4階 | 66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/24 | 1,880万円 | 28.5万円 | 4階 | 66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,350万円 | 20.5万円 | 5階 | 66㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は28.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 関大前スカイハイツB棟 吹田市山手町三丁目 | 関大前駅10分 | 1,780万円 | 27.0万円 | 66㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 217戸 | RC |
| 2024/05/20 | 北千里アーバンライフB棟 吹田市上山田 | 北千里駅10分 | 1,980万円 | 24.7万円 | 80.14㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 233戸 | SRC |
| 2026/02/06 | 北千里アーバンライフ 吹田市上山田 | 北千里駅10分 | 1,950万円 | 31.2万円 | 62.46㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 178戸 | SRC |
| 2025/12/21 | 千里桃山台住宅 吹田市桃山台二丁目 | 南千里駅15分 | 2,280万円 | 29.1万円 | 78.25㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南東 | 1972年 | 181戸 | SRC |
| 2025/10/20 | 千里スカイハイツ 吹田市山田西四丁目 | 山田駅4分 | 2,188万円 | 28.9万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1974年 | 236戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.4%上昇、吹田市では4.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）は吹田市の平均と比較して2.3%割高です。
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